發(fā)函督促房企促銷 警惕權(quán)力“越界”傷企
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原標(biāo)題：發(fā)函督促房企促銷 警惕權(quán)力“越界”傷企
近日，江西某地住房保障中心對該縣房地產(chǎn)項(xiàng)目二季度銷售情況進(jìn)行排名，并向當(dāng)?shù)囟嗉曳康禺a(chǎn)企業(yè)發(fā)出公函，表揚(yáng)排名靠前的企業(yè)，同時“希望”排名靠后的企業(yè)加大銷售力度，對銷售不力的營銷團(tuán)隊(duì)進(jìn)行約談、調(diào)整、解聘并提交銷售整改措施。此舉引發(fā)不少網(wǎng)友質(zhì)疑，認(rèn)為這個做法“手伸得太長”“管得太寬”。
為促進(jìn)本地房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，住房保障中心發(fā)公函督促房企促銷，初衷好像是好的，但卻“用力過猛”。對企業(yè)發(fā)展，政府相關(guān)部門有責(zé)任也有必要進(jìn)行引導(dǎo)、鼓勵和支持，盡力幫助企業(yè)解決發(fā)展過程中面臨的困難。但這個過程決不能越界，相關(guān)部門不能將“扶一把”變成直接“插手”企業(yè)內(nèi)部事務(wù)，比如“希望”企業(yè)解聘銷售不力團(tuán)隊(duì)。
企業(yè)如何經(jīng)營、如何用人，是企業(yè)內(nèi)部事務(wù)，由企業(yè)自主決定，只要不違法違規(guī)，相關(guān)管理部門就無權(quán)干預(yù)。企業(yè)是否解聘勞動者，依據(jù)的是勞動法，取決于企業(yè)和勞動者之間的勞動合同如何約定、是否達(dá)到解聘條件?；蛟S是認(rèn)識到這點(diǎn)，該公函用“希望”而不是“要求”，但很顯然這也在一定程度上干預(yù)企業(yè)內(nèi)部管理，甚至可能侵犯房企銷售人員的合法權(quán)益。
這給各地提了個醒兒，提振市場信心，推動各行各業(yè)健康發(fā)展，需要相關(guān)部門實(shí)事求是，深入了解行業(yè)、企業(yè)發(fā)展中面臨的具體問題。要尊重市場規(guī)律，恪守權(quán)力邊界，多出實(shí)招，少出損招，做好服務(wù)，切不可“瞎指揮”，導(dǎo)致結(jié)果適得其反。（陳銳海）
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