環(huán)球快資訊丨“好房東為城市留人”:人文環(huán)境也是城市競(jìng)爭(zhēng)力
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原標(biāo)題：“好房東為城市留人”:人文環(huán)境也是城市競(jìng)爭(zhēng)力
近日，浙江衢州市常山縣房東占振華收到租客周子銘發(fā)來的微信，告訴他自己已經(jīng)成婚留在常山，不再續(xù)租了。“在租房這幾年里，房東就像大哥哥一樣。家里遇到下水道堵塞、空調(diào)不制冷等問題，我一個(gè)電話，他馬上安排師傅來維修，費(fèi)用都由他來承擔(dān)。”“從遇到房東開始，就感覺衢州這座城市真暖人，讓我有了安家的念頭?！保?月12日《錢江晚報(bào)》）
在經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)化、人口流動(dòng)化的當(dāng)下，許多人通過教育和就業(yè)實(shí)現(xiàn)了遷徙；對(duì)于大多數(shù)缺乏財(cái)富積累和社會(huì)資本的年輕人來說，剛剛參加工作的前幾年是一個(gè)起步爬坡的階段，往往難以實(shí)現(xiàn)“居者有其屋”，通常需要租賃住房來過渡。
遇到好房東是一種幸運(yùn)，遇到壞房東是一種不幸。在人的不確定因素不斷增加的風(fēng)險(xiǎn)社會(huì)，遇到壞房東不僅會(huì)讓租客承受物質(zhì)損失，也會(huì)承受精神上的痛苦與傷害。同樣的道理，租客的角色扮演，同樣會(huì)給房東帶來影響。只不過，在通常情況下，房東比租客更具有優(yōu)勢(shì)地位，在當(dāng)?shù)馗腥嗣}和資源；房客的所作所為，直接關(guān)系到租客的獲得感與幸福感。
“只有安心住下來，才能安心工作，在常山安家落戶”，房東真誠、質(zhì)樸的話語，將“安居樂業(yè)”的精神內(nèi)核和盤托出。一個(gè)城市好不好，不僅體現(xiàn)在高大的建筑、穿梭的車流和擁擠的人群所蘊(yùn)含的城市活力里，也體現(xiàn)在出行是否便利、住得是否舒服、公共服務(wù)是否貼心等具體而微的城市溫度上。房東作為租客在城市里接觸早、互動(dòng)多的群體，直接關(guān)系到租客對(duì)一個(gè)城市的認(rèn)知和評(píng)價(jià)，“好房東為城市留人”并非夸大其詞。
不論是人性中的善意和溫暖，還是房東也有過租房的經(jīng)歷懂得體諒和成全，“好房東為城市留人”說到底就是一種與人為善，在契約關(guān)系的基礎(chǔ)上給予租客足夠的關(guān)愛和呵護(hù)。雖然房屋租賃合同通過白紙黑字約定了雙方的權(quán)利與義務(wù)，但契約在執(zhí)行的過程中難免會(huì)有一些模糊地帶和彈性空間，這也是房東和租客最容易起糾紛、沖突的地方。好房東寧可自己多投入一些、多擔(dān)待一些，壞房東千方百計(jì)地利用契約中的“空子”和“擦邊球”對(duì)租客進(jìn)行利益算計(jì)和精神損傷。
在城市競(jìng)爭(zhēng)漸趨激烈的當(dāng)下，對(duì)人才的爭(zhēng)奪不僅需要城市提供價(jià)值實(shí)現(xiàn)的舞臺(tái)，也需要城市為“外地人”提供城市融入的人文環(huán)境。懂得對(duì)“外地人”溫柔相待，愿意幫一幫年輕人，好房東不僅和租客在良性互動(dòng)中增加了彼此的認(rèn)同與感情，也在無形之中增加了租客對(duì)城市的歸屬感和認(rèn)同感。
一個(gè)城市好不好，每一個(gè)外來者心里都有桿秤。一個(gè)城市的善意和溫暖不是憑空而來的，而是由城市里一個(gè)又一個(gè)的人釋放和傳遞出來。尊重和善待租客，雖然可能讓房東少一些經(jīng)濟(jì)收入、多一些麻煩，但卻讓租客們?cè)谂c房東的交往行為中感受到難能可貴的人情味，讓租客們感受到人與人之間除了利益關(guān)系還有其他的美好。（楊朝清）
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