“一人購(gòu)房全家?guī)汀钡亩嘀噩F(xiàn)實(shí)意義
原標(biāo)題：“一人購(gòu)房全家?guī)汀钡亩嘀噩F(xiàn)實(shí)意義
日前，珠海市住房公積金管理中心印發(fā)《發(fā)揮住房公積金作用支持服務(wù)“產(chǎn)業(yè)第一”工作方案》，推出若干支持服務(wù)“產(chǎn)業(yè)第一”的措施。方案明確，提高公積金貸款審批額度上限，同時(shí)實(shí)行“一人購(gòu)房全家?guī)汀薄?/P>
所謂“一人購(gòu)房全家?guī)汀?，即住房公積金繳存職工可提取賬戶余額的90%幫助其直系親屬支付購(gòu)房首付款，也可逐月提取公積金用于幫助其直系親屬償還購(gòu)房貸款。施行“一人購(gòu)房全家?guī)汀笨芍^第一個(gè)吃螃蟹者，有著不可忽視的多重意義。
助力房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，今年1—4月，全國(guó)固定資產(chǎn)投資同比增長(zhǎng)6.8%。但其中，房地產(chǎn)開發(fā)投資下降2.7%。4月以來多地發(fā)布樓市調(diào)控政策，舉措主要以支持剛性和改善性住房需求為著力點(diǎn)，提振住房消費(fèi)。此次珠海實(shí)施的“一人購(gòu)房全家?guī)汀?，在?jiān)持“房住不炒”的大原則下，以滿足合理、自住購(gòu)房需求為導(dǎo)向，確保剛需住房和改善性住房需要，間接擴(kuò)大了市場(chǎng)購(gòu)買需求，刺激了當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)的銷售，助力當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)的總體穩(wěn)定。
拓展發(fā)揮公積金作用。眾所周知，住房公積金的目的是為購(gòu)買住房提供助力，但對(duì)于繳存年限和數(shù)額、本人使用的限制，也限制了住房公積金作用的深度和寬度。在確保公積金繳存年限和額度的前提下，“一人購(gòu)房全家?guī)汀睂⒆》抗e金的適用范圍由本人擴(kuò)大到直系親屬，在滿足更大購(gòu)房需求的同時(shí)，也讓公積金的作用得到進(jìn)一步拓展。
為經(jīng)濟(jì)大局穩(wěn)定打底。房地產(chǎn)業(yè)規(guī)模大、鏈條長(zhǎng)、涉及面廣，對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)揮著舉足輕重的作用。也正因?yàn)檫@樣，包括珠海在內(nèi)的各地在守好風(fēng)險(xiǎn)底線的同時(shí)，對(duì)之前的房地產(chǎn)調(diào)控政策進(jìn)行適度調(diào)整，以更好地支持首套剛性購(gòu)房需求和合理改善性需求，鼓勵(lì)新市民、青年人等群體進(jìn)行住房消費(fèi)，推動(dòng)商品房等市場(chǎng)的平穩(wěn)發(fā)展，無(wú)疑會(huì)傳導(dǎo)促進(jìn)更多行業(yè)的繁榮穩(wěn)定，帶動(dòng)就業(yè)，最終則是為整體經(jīng)濟(jì)大局穩(wěn)定打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
一項(xiàng)政策利好，多重意義顯現(xiàn)。珠海推出的“一人購(gòu)房全家?guī)汀闭?，值得各地借鑒、嘗試。（余明輝）
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