世界要聞：“帶押過(guò)戶(hù)”模式值得推廣
(資料圖)
“真沒(méi)想到，買(mǎi)二手房辦理住房公積金貸款能這么快、這么方便，我從河南過(guò)來(lái)辦完所有事項(xiàng)，不到一周時(shí)間就拿到了新房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)?！苯?，在銀川住房公積金管理中心成功試辦二手房“帶押過(guò)戶(hù)”住房公積金貸款的蘇先生興奮地說(shuō)。
“帶押過(guò)戶(hù)”這一新模式，對(duì)不少人而言或許還比較陌生。所謂“帶押過(guò)戶(hù)”，就是在買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成交易意向后，賣(mài)方可不需要先歸還原有房貸就可以完成過(guò)戶(hù)登記，買(mǎi)方可帶抵押過(guò)戶(hù)獲取金融貸款，從而完成二手房交易。過(guò)去，在銀川市購(gòu)買(mǎi)二手房，賣(mài)方如已貸款需要先自籌資金，并提前一個(gè)多月預(yù)約，待結(jié)清貸款后才能出售房產(chǎn)，而如今，采用“帶押過(guò)戶(hù)”新模式，不僅優(yōu)化了二手房交易流程，更好地滿(mǎn)足市民剛性和改善性住房需求，還將對(duì)提振市場(chǎng)產(chǎn)生積極作用。
值得注意的是，“帶押過(guò)戶(hù)”模式涉及的主體多、交易環(huán)節(jié)復(fù)雜，對(duì)相關(guān)部門(mén)的服務(wù)能力和交易安全都提出了更高要求。此次是銀川住房公積金管理中心試辦全區(qū)首筆二手房“帶押過(guò)戶(hù)”住房公積金貸款業(yè)務(wù)，為在更大范圍內(nèi)探索開(kāi)展二手房“帶押過(guò)戶(hù)”新模式提供了借鑒。我們期待，這一模式不斷完善、更加優(yōu)化、推廣開(kāi)來(lái)，讓群眾享受更優(yōu)服務(wù)，為市場(chǎng)注入新活力。
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