速訊：贈與公證書被撤銷后 贈與協(xié)議是否還有法律效力
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【案情介紹】
江先生的母親在2000年去世，父親在2018年去世。他和弟弟協(xié)商遺產(chǎn)繼承問題時(shí)，得知父母早在1999年就將房產(chǎn)贈與弟弟，并辦理了贈與公證和房屋過戶手續(xù)。江先生到公證處了解情況，發(fā)現(xiàn)了一些疑點(diǎn)，隨即申請復(fù)查。2019年，公證處以辦理該項(xiàng)公證過程中存在公證員無執(zhí)業(yè)資格的情形為由，撤銷了公證書。江先生向律師咨詢：“公證書被撤銷后，相關(guān)的房屋贈與協(xié)議是否就無效了呢？”
【律師解答】
贈與公證書可因不同理由被撤銷。撤銷理由不同，導(dǎo)致的結(jié)果也不同。也就是說，公證書被撤銷后，相關(guān)的贈與協(xié)議并非必然無效。
根據(jù)《公證程序規(guī)則》第六十三條規(guī)定，撤銷公證書的理由包括兩種，一種是公證書的基本內(nèi)容違法或與事實(shí)不符，另一種是公證書的內(nèi)容合法、正確，但辦理過程中有違反程序規(guī)定、缺乏必要手續(xù)的情形，無法補(bǔ)辦或嚴(yán)重違反公證程序。
公證書被撤銷后，其作為訴訟的證據(jù)在法律上不具有效力，但是，不等同于公證書的內(nèi)容不具有法律效力。如果公證處以公證的基本內(nèi)容違法或與事實(shí)不符為由撤銷公證書，則公證書的內(nèi)容因不真實(shí)或違法而不再具有法律效力；而如果公證處以程序違法為由撤銷公證書，未對公證事實(shí)本身予以否定，則不必然導(dǎo)致公證書的內(nèi)容失去法律效力。
可見，公證書與公證書的內(nèi)容之間存在一定的獨(dú)立關(guān)系。公證書因程序違法被撤銷后，公證書的內(nèi)容，即贈與協(xié)議是否具有法律效力，應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定具體情況具體分析。
本案中，江先生的父母與弟弟辦理了房屋贈與公證。雖然該公證書因違反程序被撤銷，但雙方的房屋贈與協(xié)議是否有效，還要看雙方簽訂贈與協(xié)議時(shí)，父母作為贈與人，是否具有完全民事行為能力，是否為贈與標(biāo)的物的權(quán)利人，以及該項(xiàng)贈與是否為父母的真實(shí)意思，如果是，那么贈與協(xié)議依然有效。
江先生如果不認(rèn)可父母對弟弟的房屋贈與協(xié)議該怎么辦呢？《公證法》第四十條規(guī)定：“當(dāng)事人、公證事項(xiàng)的利害關(guān)系人對公證書的內(nèi)容有爭議的，可以就該爭議向人民法院提起民事訴訟?！睋?jù)此，江先生可以向人民法院起訴主張自己的權(quán)利。
（據(jù)天津工人報(bào)消息 天津擊水律師事務(wù)所律師李春靜供稿）
標(biāo)簽： 法律效力 房屋贈與 與事實(shí)不符
