今亮點(diǎn)！持續(xù)5年的“一房二賣”糾紛調(diào)解結(jié)案
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檢察日?qǐng)?bào)訊（記者蔣長(zhǎng)順 通訊員周鶴宇 黃香強(qiáng)）近日，隨著房子騰退、交接，一起持續(xù)5年的“一房二賣”糾紛在湖北省宜昌市伍家崗區(qū)檢察院的調(diào)解下畫上句號(hào)，承辦檢察官受當(dāng)事人的邀請(qǐng)到房屋交接現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行見證。
承辦檢察官在審查案卷、討論案情。
2022年底，伍家崗區(qū)檢察院收到一份民事監(jiān)督申請(qǐng)書。2018年11月，萬(wàn)某先從王某（已被公安機(jī)關(guān)以涉嫌詐騙罪立案?jìng)刹椋┨庂?gòu)買了一套二手房（贈(zèng)送家具家電），并辦理了房屋產(chǎn)權(quán)登記。黃某在不知情的情況下也向王某購(gòu)買了此房屋，將屋內(nèi)的家具家電也一并買了下來(lái)，并搬進(jìn)來(lái)居住。
不久后，萬(wàn)某準(zhǔn)備搬家時(shí)，發(fā)現(xiàn)黃某已經(jīng)入住，才知道其也購(gòu)買了此房屋。而且黃某不僅拒絕搬走，還把房屋轉(zhuǎn)租給了其他人，雙方遂產(chǎn)生糾紛。萬(wàn)某、黃某均向法院起訴，法院判決房屋歸萬(wàn)某所有。黃某不服，向宜昌市中級(jí)法院申請(qǐng)?jiān)賹?，法院駁回了黃某的再審請(qǐng)求。
隨后，萬(wàn)某向伍家崗區(qū)法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，法院要求黃某騰退房屋，但并未就騰退細(xì)節(jié)作出明確要求。黃某對(duì)騰退房屋沒(méi)有異議，但表示家具家電是王某口頭表示送給萬(wàn)某的，而自己卻是花錢購(gòu)買并寫進(jìn)了合同，這些家具家電應(yīng)該屬于自己。于是，黃某向伍家崗區(qū)檢察院遞交了申請(qǐng)材料，希望檢察機(jī)關(guān)對(duì)該案民事裁判結(jié)果和執(zhí)行活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。
受理該案后，承辦檢察官經(jīng)初步審查，未發(fā)現(xiàn)法院的審判活動(dòng)、執(zhí)行活動(dòng)有違法情形，但簡(jiǎn)單地作出不支持監(jiān)督申請(qǐng)的決定并不能解決實(shí)際問(wèn)題。承辦檢察官在仔細(xì)研讀卷宗后，又向王某、萬(wàn)某、黃某了解情況，發(fā)現(xiàn)該案存在和解的可能。
2023年1月11日，在檢察機(jī)關(guān)的組織下，萬(wàn)某和黃某坐到了調(diào)解桌前。經(jīng)承辦檢察官深入釋法說(shuō)理，二人達(dá)成了一致意見：黃某3天內(nèi)騰退房屋；萬(wàn)某將家電折價(jià)后以現(xiàn)金方式補(bǔ)償給黃某。這起持續(xù)5年的糾紛就此畫上句號(hào)，當(dāng)事人還邀請(qǐng)檢察官到房屋交接現(xiàn)場(chǎng)做見證。
標(biāo)簽： 伍家崗區(qū) 一房二賣 檢察機(jī)關(guān)
