丈夫私自貸款買房 妻子也有還貸義務(wù)
編輯同志：
我與馬某是在同一公司上班的同事。2018年結(jié)婚時，雙方約定家庭財產(chǎn)實行“分產(chǎn)制”，并通過書面約定婚后各自收入歸各自所有。因我們結(jié)婚時沒有買婚房，是租房居住的，所以，房租一直各付一半。
結(jié)婚3年來，我們的兩個寶寶相繼出生。為改善居住條件，丈夫馬某與銀行簽訂了貸款合同，借款120萬元購買一套房并登記在他名下，還貸期限為20年。拿到房子鑰匙后，馬某才告訴我買房的事，并讓我準(zhǔn)備搬家。
我想，房子是馬某以個人名義貸款買的，貸款應(yīng)當(dāng)由他獨自償還，跟我沒關(guān)系，于是，我就搬進(jìn)了新房。最近，銀行突然聯(lián)系我，稱馬某已經(jīng)有3個月沒還房貸，讓我來還房貸。我告訴銀行，我和馬某實行的是“分產(chǎn)制”，他的債務(wù)他負(fù)責(zé)，與我無關(guān)，可銀行不依不饒。
請問：我真的有還房貸的義務(wù)嗎？
讀者：駱晶
駱晶讀者：
雖然是馬某單方向銀行舉債，而且當(dāng)時你也不知情，但該筆債務(wù)仍屬于你們夫妻的共同債務(wù)。理由包括以下兩個方面：
一方面，《民法典》第一千零六十四條第一款規(guī)定：“夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù)，以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù)?！痹撘?guī)定表明，除“共債共簽”外，基于夫妻日常家事代理權(quán)所產(chǎn)生的債務(wù)也屬于夫妻共同債務(wù)。這里的“家庭日常生活所需”，是指通常情況下必要的家庭日常消費，是維系一個家庭正常生活所必須的開支，主要包括正常的衣食住行、日用品購買、醫(yī)療費支付、子女撫養(yǎng)教育、老人贍養(yǎng)等各項合理費用。
本案中，雖然馬某獨自借貸買房且房產(chǎn)登記在他名下，但確實是用于你們家庭共同生活的，而且也是必要的、合理的開支，所以，該筆債務(wù)屬于你們共同債務(wù)。
另一方面，你不能以你們實行“分產(chǎn)制”為由拒絕承擔(dān)還貸義務(wù)。
《民法典》第一千零六十五條第三款規(guī)定：“夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負(fù)的債務(wù)，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產(chǎn)清償。”換句話說，如果相對人不知道夫妻實行“分產(chǎn)制”，就應(yīng)當(dāng)由夫妻共同承擔(dān)債務(wù)。根據(jù)規(guī)定，“相對人知道該約定的”舉證責(zé)任是由夫妻一方承擔(dān)。
本案中，銀行并不知道你們實行的是“分產(chǎn)制”，而且你也無法拿出證據(jù)來證明銀行知道，所以，你不得以夫妻有“分產(chǎn)制”約定為由來對抗債權(quán)人銀行，你有義務(wù)用自己的財產(chǎn)向銀行償還馬某欠下的貸款。
潘家永 律師
（據(jù)勞動午報消息）
標(biāo)簽： 共同債務(wù)
