中報現(xiàn)場｜卓越商企服務(wù)管理層：下半年持續(xù)開發(fā)新的增值業(yè)務(wù)
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“2023年上半年，房地產(chǎn)行業(yè)仍然下行，物業(yè)公司今后能否獨立健康發(fā)展，將是未來競爭中決勝千里的根本。因此，卓越商企在上半年順勢而為，夯實獨立發(fā)展能力，主動壓降關(guān)聯(lián)方業(yè)務(wù)規(guī)模，經(jīng)過中期‘三升三降’的調(diào)整，去地產(chǎn)化之后，能夠更加健康、更加持續(xù)地為所有股東創(chuàng)造價值。”8月30日，在卓越商企服務(wù)舉行的2023年中期業(yè)績發(fā)布會上，卓越商企服務(wù)管理層這樣表示。
據(jù)財報顯示，今年上半年，卓越商企服務(wù)實現(xiàn)收入約18.4億元，環(huán)比增加10.5%；毛利潤3.9億元，環(huán)比增加25.2%；歸母凈利潤1.7億元，環(huán)比增加84.8%。其中，卓越商企服務(wù)來自基本物業(yè)服務(wù)收入為15.7億元，同比增長15.3%；來自業(yè)主增值服務(wù)收入為1.08億元，同比增長65.1%；來自非關(guān)聯(lián)方收入15.7億元，占比提升約10個百分點至85.7%。
值得一提的是，今年上半年，卓越商企服務(wù)基本物業(yè)服務(wù)收入中，來自非關(guān)聯(lián)方的收入占比已超8成；各業(yè)態(tài)服務(wù)線收入結(jié)構(gòu)中，獨立第三方物業(yè)的占比已超6成。卓越商企服務(wù)已走過依賴母公司階段，進(jìn)入以實力獲得外拓機會的獨立發(fā)展新時期。
展望下半年，卓越商企服務(wù)管理層表示，下半年，卓越商企服務(wù)將保持“3個建設(shè)+2個驅(qū)動”，助力三大主營業(yè)務(wù)和三大延伸業(yè)務(wù)的持續(xù)發(fā)展。
在商業(yè)寫字樓領(lǐng)域，卓越商企服務(wù)以灣區(qū)為主導(dǎo)，繼續(xù)通過寫字樓及產(chǎn)業(yè)招商的運營平臺，深度引進(jìn)一些戰(zhàn)略合作方。在住宅領(lǐng)域，公司核心目標(biāo)是保交付，促進(jìn)業(yè)主滿意，卓越商企服務(wù)預(yù)計下半年要交付35個項目，目前看來業(yè)務(wù)基本上保持兩位數(shù)的增長。
在三大延伸的業(yè)務(wù)發(fā)展方面，卓越商企服務(wù)通過收并購助力新賽道的發(fā)展，今年上半年已初見成效，下半年將繼續(xù)發(fā)力，力爭實現(xiàn)年度預(yù)算目標(biāo)。此外，增值業(yè)務(wù)是卓越商企服務(wù)提升運營利潤的關(guān)鍵發(fā)力點，下半年卓越商企服務(wù)將在保持現(xiàn)有增速的前提下，持續(xù)開發(fā)一些新的增值業(yè)務(wù)，比如空間資源、機電市場化、車位、家政等。
（文章來源：新京報）
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