萬達商管回應近期市場傳聞：已完成相關(guān)美元債兌付，公司經(jīng)營情況穩(wěn)定
7月28日，大連萬達商業(yè)管理集團股份有限公司發(fā)布了“關(guān)于近期市場傳聞的說明公告”。
根據(jù)公告內(nèi)容，近日，鑒于“萬達商業(yè)地產(chǎn)(香港) 6.875%N20230723”到期日臨近，部分媒體報道聲稱大連萬達商業(yè)管理集團股份有限公司美元債存在資金缺口、有兌付風險等多項相關(guān)市場傳聞，境內(nèi)外債券價格亦出現(xiàn)波動。
(資料圖片僅供參考)
對此，萬達商管表示，萬達商管表示截至本公告出具日，公司已完成上述美元債兌付；評級下調(diào)的原因主要為發(fā)行人公開市場再融資渠道暫未恢復、子公司珠海商管上市進度不及預期，持有的部分股權(quán)被凍結(jié)等，公司流動性壓力有所增加。
對此，公司已嚴格履行信息披露義務。截至本公告出具日，公司已于7月20日和7月25日分別進行了評級調(diào)整的公告。萬達商管稱，上述傳聞不會對公司的日常管理、經(jīng)營狀況產(chǎn)生重大不利影響，發(fā)行人經(jīng)營情況穩(wěn)定，盈利能力狀況良好，不存在其他影響償債能力的重大事項。
在此之前，大連萬達商業(yè)管理集團分別在7月20日、7月26日兩度在上交所就公司評級調(diào)整發(fā)布公告，列舉了境內(nèi)多家機構(gòu)的“AAA”評級，同時指出惠譽、標普、穆迪近期下調(diào)其評級的原因。
大連萬達商業(yè)管理集團表示，上述評級機構(gòu)調(diào)整原因，主要為發(fā)行人公開市場再融資渠道暫未恢復、持續(xù)凈償還到期債務、子公司珠海商管上市進度不及預期、持有的部分股權(quán)被凍結(jié)等，流動性壓力有所增加。
目前，大連萬達商業(yè)管理集團境內(nèi)發(fā)行的債券，包括“20萬達01（債券代碼：175119）”、“20萬達02（債券代碼：175225）”“20萬達03（債券代碼：175331）”“20萬達04（債券代碼：175496）”、“20大連萬達MTN004（債券代碼：102001427）”、“20大連萬達MTN005（債券代碼：102002131）”萬達地產(chǎn)海外有限公司境外發(fā)行的債券，包括“萬達商業(yè)地產(chǎn)(香港)7.25%B20240129（ISIN編碼：XS1023280271）?！?/p>
萬達地產(chǎn)環(huán)球有限公司境外發(fā)行的債券，包括“萬達商業(yè)地產(chǎn)11%N20250120（ISIN編碼：XS2577258713）”、“萬達商業(yè)地產(chǎn)11%N20260213（ISIN編碼：XS2586129574）?！?/p>
珠海萬達商管曾在2021年10月21日、2022年4月22日、2022年10月25日三次向港交所遞交上市申請，在2023年4月25日，珠海萬達商管的第三份招股書失效。
6月28日晚間，珠海萬達商業(yè)管理集團股份有限公司第四次在港交所提交IPO招股書。
根據(jù)珠海萬達商管更新后的資料顯示，2020年、2021年及2022年，珠海萬達商管的收入分別為171.96億元、234.81億元及271.2億元。毛利分別為63.43億元、105.21億元和129.83億元；凈利潤分別為11.12億元、35.12億元及75.33億元。從招股書來看，珠海萬達商管的資產(chǎn)負債率在逐年降低，由2020年的95.8%降至2022年的68.4%。
截至2022年12月31日，珠海萬達商管管理472個商業(yè)廣場，在管建筑面積達6560萬平方米。2020年、2021年及2022年，珠海萬達商管的在管商業(yè)廣場(不包括停車位)平均出租率為98.6%。
（文章來源：澎湃新聞）
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