環(huán)球熱頭條丨無息借款助力員工買房 每人最多700萬！這家公司放大招 要滿足這些條件
雖然今年以來各地購房貸款利率已較此前高點顯著下調(diào)，但無息借款依然“真香”。
【資料圖】
5月10日晚間，萬澤股份（000534）公告，為有效吸引和留住優(yōu)秀人才，公司擬在不影響公司業(yè)務(wù)開展及資金使用的前提下，使用合計不超過4000萬元的自有資金，為在公司任職的核心員工提供一定額度的無息借款，幫助核心員工實現(xiàn)安居樂業(yè)。
公告稱，本事項屬于對外提供財務(wù)資助事項，在董事會審批范圍內(nèi)，已經(jīng)公司第十一屆董事會第十九次會議審議批準(zhǔn)，無需提交公司股東大會審議。
總計4000萬元的無息借款額度，每個員工能分多少？
公告明確，單個員工購房借款金額最高不超過700萬元，具體借款金額根據(jù)公司與員工簽署的《員工購房借款協(xié)議》確定。此外公告還稱，上述無息借款是用于員工購買在工作地或購房地的首套住房。
對比常規(guī)購房貸款長達(dá)數(shù)十年的還款期限，萬澤股份為核心員工提供的無息借款單筆期限不超過5年，具體借款期限以《員工購房借款協(xié)議》約定為準(zhǔn)，自公司發(fā)放借款之日起算。不過單筆借款的還款方式可以為按月分期償還本金，或到期一次性還本。
上市公司為員工提供此等“福利”，無疑是為了留人。
公告顯示，萬澤股份提供的無息借款，在借款到期日前，如公司與借款人解除勞動關(guān)系的，借款立即到期，借款人應(yīng)自勞動關(guān)系終止之日起5個工作日內(nèi)一次性還清全部借款。
此外，借款人逾期還款的，需自逾期之日起以同期銀行間拆借利率為計算標(biāo)準(zhǔn)，按月向公司支付違約金，直至還清全部借款之日止。
什么樣的員工能有資格享受公司提供的大額無息借款？
公告中也提及，借款對象需同時滿足以下條件：一是符合相關(guān)要求的核心員工，不包括公司董事、監(jiān)事、高級管理人員、實際控制人、控股股東、持有公司5%以上股份的股東及其關(guān)聯(lián)人；二是核心員工名下在工作地及購房地?zé)o房產(chǎn)或房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓已超過5年。
無息借出的購房款，是否存在難以收回的風(fēng)險？
萬澤股份也表示，公司設(shè)計有風(fēng)險防范措施，一是將與借款人簽署《員工購房借款協(xié)議》，明確還款方式、雙方權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任，降低風(fēng)險；二是指定公司人力資源部及財務(wù)部負(fù)責(zé)組織實施、管理和監(jiān)督借款的使用及還款等相關(guān)事宜；三是借款人應(yīng)承諾，其工資收入、獎金、報銷費用等一切應(yīng)得利益或款項將優(yōu)先用于償還借款及違約金（如有）。
為員工提供無息借款，是萬澤股份的首次嘗試。公告稱，截至目前，公司累計對外提供財務(wù)資助金額為0元（不含本次財務(wù)資助），不存在逾期未收回財務(wù)資助的情況。
萬澤股份前身為汕頭電力發(fā)展股份有限公司，1994年在深交所上市，原主營業(yè)務(wù)為投資建設(shè)電廠、電站，電力供應(yīng)、蒸汽熱供應(yīng)等。
2006年，萬澤集團有限公司入主上市公司，逐步注入房地產(chǎn)資產(chǎn)，同年6月，經(jīng)營范圍增加“從事房地產(chǎn)投資、開發(fā)、經(jīng)營，室內(nèi)裝飾”。
此后萬澤股份經(jīng)營范圍多次調(diào)整。在2018年，該公司經(jīng)營范圍將“投資建設(shè)電廠、電站，電力生產(chǎn)，蒸氣熱供應(yīng)”改為“高溫合金及其制品的研發(fā)、制造、銷售、維修及相關(guān)技術(shù)服務(wù)”。公司2019年9月，經(jīng)營范圍又增加了“投資醫(yī)藥行業(yè)”。
截至2022年年報，萬澤股份的主營業(yè)務(wù)為微生態(tài)活菌產(chǎn)品、高溫合金及其制品的研發(fā)、生產(chǎn)及銷售。
該公司下屬全資子公司內(nèi)蒙雙奇藥業(yè)是國內(nèi)唯一專注于消化和婦科兩大微生態(tài)系統(tǒng)的國家級高新技術(shù)企業(yè)，主要產(chǎn)品雙歧桿菌乳桿菌三聯(lián)活菌片（商品名稱：“金雙歧”）和陰道用乳桿菌活菌膠囊（商品名稱：“定君生”），均是由人體原籍菌組成的微生態(tài)活菌藥品。
而在高溫合金業(yè)務(wù)板塊，該公司是國內(nèi)唯一具備從高溫合金材料研發(fā)到部件制備全流程研制能力的民營企業(yè)，并與國內(nèi)部分科研院所和企業(yè)建立了長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，公司所生產(chǎn)的定向、單晶及等軸晶葉片和粉末渦輪盤等產(chǎn)品已先后在我國多型號航空發(fā)動機、燃汽輪機等裝備中獲得應(yīng)用。
2020年以來，萬澤股份業(yè)績表現(xiàn)整體穩(wěn)健。近三年該公司凈利潤同比分別增長8.56%、24.2%、6.74%。2023年一季度，該公司就收獲了5850.63萬元的凈利潤。
（文章來源：證券時報）
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