【焦點熱聞】年報現(xiàn)場｜新城悅服務(wù)戚小明：對未來保持樂觀，收并購將謹慎
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“雖然房地產(chǎn)行業(yè)不景氣對物業(yè)公司業(yè)績有所影響，但這只是暫時性的，對未來我們?nèi)员３謽酚^展望，因為當前最新的市場變化以及新城悅服務(wù)主動對自身的改進給予了我們信心?！痹?月30日舉行的新城悅服務(wù)2022年度業(yè)績發(fā)布會上，新城悅服務(wù)董事長兼首席執(zhí)行官戚小明如是說。
在戚小明看來，疫情已經(jīng)告一段落，工作、生產(chǎn)、消費、娛樂等恢復(fù)到正常水平，這有利于企業(yè)各項業(yè)務(wù)的正常開展。同時，從國家到地方及相關(guān)機構(gòu)連續(xù)出臺政策，為優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)商提供多項融資渠道，支持房地產(chǎn)行業(yè)的健康有序發(fā)展，因此，房地產(chǎn)行業(yè)即將度過最困難的時期。
3月30日，新城悅服務(wù)舉行2022年度業(yè)績發(fā)布會。
“經(jīng)過一年的調(diào)整，新城悅服務(wù)業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)中和房地產(chǎn)開發(fā)的直接關(guān)聯(lián)程度降到了歷史最低水平，新城悅服務(wù)正逐步成為一家綜合性后勤服務(wù)企業(yè)，我們的物業(yè)服務(wù)不僅僅服務(wù)于住宅物業(yè)，也將服務(wù)延伸至各類生產(chǎn)學(xué)習和工作的場景，服務(wù)于這些場景的使用者，為他們工作和生產(chǎn)、生活進行保障?！逼菪∶髡f。
戚小明還表示，新城悅服務(wù)在信息化建設(shè)方面傾注了較多資源，這將使公司內(nèi)部管理達到一個新的高度，有效實現(xiàn)經(jīng)營績效的增值。
戚小明指出，自新城悅服務(wù)上市以來，公司不斷沿襲國內(nèi)外優(yōu)秀服務(wù)企業(yè)的成長軌跡，為公司選取可持續(xù)增長的業(yè)務(wù)組合，并盡最大努力為股東帶來可觀回報；今年開始，新城悅服務(wù)又對未來三年的長期發(fā)展戰(zhàn)略和規(guī)劃進行了新一輪的研討，相信會對未來三年的發(fā)展提供很大幫助，“未來也希望我們能堅持實現(xiàn)新城集團的駱駝精神，即便在艱苦的環(huán)境下也能抵抗住最大的壓力，并且有耐力，也有動力?！?
談及對物業(yè)行業(yè)的看法，戚小明表示，因為2022年房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)生較大變化，物業(yè)行業(yè)普遍也呈現(xiàn)出增速放緩、盈利下降的特征，物業(yè)服務(wù)企業(yè)自身發(fā)展的基本面也發(fā)生了階段性的轉(zhuǎn)換。不過，物業(yè)政策引領(lǐng)行業(yè)市場化發(fā)展的路徑比較清晰，中長期來看，物業(yè)是個可持續(xù)微利的民生行業(yè)，企業(yè)應(yīng)回歸到行業(yè)本身，聚焦服務(wù)業(yè)本質(zhì)，關(guān)心、關(guān)注核心競爭能力，主動推動公司實現(xiàn)市場化，并與房地產(chǎn)關(guān)聯(lián)企業(yè)實現(xiàn)相互成就。
展望未來，戚小明指出，過去幾年，公司對收并購方面一直采取積極并穩(wěn)妥的策略，既補充了相應(yīng)業(yè)務(wù)模塊，同時也控制了風險，對公司發(fā)展也能提供一定的幫助，未來公司對并購持謹慎態(tài)度，會繼續(xù)尋覓一些機會，但會堅持收并購的標準和要求，并在區(qū)域、業(yè)態(tài)方面更加聚焦。
（文章來源：新京報）
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