越秀地產(chǎn)：附屬公司廣州城建申請(qǐng)發(fā)行本金最高94億元公司債
2月10日，越秀地產(chǎn)(00123.HK)發(fā)布公告稱(chēng)，附屬公司將公開(kāi)發(fā)行擔(dān)保公司債券。
公告稱(chēng)，公司擁有95%權(quán)益的間接中國(guó)附屬公司廣州市城市建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司(發(fā)行人)已向上海證券交易所及中國(guó)證券監(jiān)督管理委員會(huì)申請(qǐng)公開(kāi)發(fā)行本金總額最高為94億元的公司債券(公司債券)，用途將為用于償還到期及回售公司債券及償還其他有息債務(wù)。發(fā)行人根據(jù)公司債券支付本金和利息的責(zé)任由公司最終控股股東廣州越秀集團(tuán)股份有限公司擔(dān)保。發(fā)行人已獲得信貸評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)中誠(chéng)信國(guó)際信用評(píng)級(jí)有限責(zé)任公司的“AAA”信用評(píng)級(jí)。
(相關(guān)資料圖)
財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)顯示，截至2022年9月30日，廣州市城市建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司營(yíng)業(yè)收入約403.8億元，營(yíng)業(yè)利潤(rùn)約59.48億元，利潤(rùn)總額約59.44億元，凈利潤(rùn)43.3億元，
貨幣資金約277.67億元，存貨1813.53億元，流動(dòng)資產(chǎn)合計(jì)約2853.57億元，非流動(dòng)資產(chǎn)約369.41億元，資產(chǎn)合計(jì)約3222.98億元。歸屬于母公司所有者權(quán)益合計(jì)約531.97億元，
負(fù)債方面，該公司短期借款約4.18億元，流動(dòng)負(fù)債合計(jì)約1804億元，長(zhǎng)期借款約312.82億元，非流動(dòng)負(fù)債合計(jì)約590.95億元，負(fù)債合計(jì)約2395.14億元。
母公司越秀地產(chǎn)此前披露的1月份銷(xiāo)售情況顯示，1月份公司實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售(連同合營(yíng)公司項(xiàng)目的合同銷(xiāo)售)金額約為88.84億元，同比上升約 76.3%，實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售面積約為23.65萬(wàn)平方米，同比上升約21%。
土地收購(gòu)方面，1月份越秀地產(chǎn)通過(guò)股權(quán)收購(gòu)方式取得杭州市兩幅相連地塊18.05%的實(shí)際權(quán)益。兩幅地塊位于杭州市臨平區(qū)，總建筑面積總計(jì)約473100平方米，規(guī)劃用途為住宅用地。公司實(shí)際權(quán)益的土地價(jià)款約為7.41億元。
另外，越秀地產(chǎn)在近期剛結(jié)束的北京2022年第五批集中供地中分別以約26億元和33.1億元競(jìng)得北京市石景山區(qū)蘋(píng)果園項(xiàng)目地塊和昌平區(qū)信息園二期項(xiàng)目地塊。
北京市石景山區(qū)蘋(píng)果園項(xiàng)目地塊性質(zhì)擬為住宅及托幼用地。青島康景將于北京市石景山區(qū)蘋(píng)果園項(xiàng)目地塊(除以下配建要求的部分)所建住宅物業(yè)擬用于出售。
在融資方面，1月16日，越秀地產(chǎn)公告稱(chēng)，當(dāng)日發(fā)行人民幣20億元，2026年到期的4%有擔(dān)保票據(jù)，澳交所已批準(zhǔn)票據(jù)上市。
越秀地產(chǎn)稱(chēng)，建議票據(jù)發(fā)行的所得款項(xiàng)凈額約為19.91億元，所得款項(xiàng)凈額擬用作置換集團(tuán)若干于2023年1月到期的中長(zhǎng)期境外票據(jù)。
截至午間收盤(pán)，越秀地產(chǎn)報(bào)11.5港元/股，漲幅3.05%。
（文章來(lái)源：澎湃新聞）
標(biāo)簽： 附屬公司 越秀地產(chǎn)
