環(huán)球速讀：中信證券：預計2023年房地產(chǎn)市場前低后高 三主線選股
2023-01-07 20:37:59|
來源：界面新聞 作者：
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中信證券1月6日研報認為，預計2023年房地產(chǎn)市場前低后高，銷售復蘇較早，開發(fā)投資復蘇預計較晚。不斷累積的政策，疊加疫后復蘇的經(jīng)濟基本面，將在春節(jié)后陸續(xù)帶動區(qū)域市場復蘇。珍惜政策機遇，二次分化、存量盤活和再融資三主線選股。市場已經(jīng)進入了貨值主導的銷售二次分化窗口。預計一些在2022年積極拿地的公司合計半數(shù)以上的2022年新增項目已達銷售條件。以此為契機，盡管市場依舊低落，這些企業(yè)的銷售表現(xiàn)可能從2022年12月起一直出色，市占率提升甚至快于2022年全年。此外，REITs政策變革有望盤活房企存量資產(chǎn)，有大量存量資產(chǎn)的企業(yè)可能受益。再融資本身推動企業(yè)資產(chǎn)負債表更健康，再融資預案公告之后往往伴隨相關(guān)企業(yè)的良好股價表現(xiàn)。看好藍籌地產(chǎn)公司。
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