碧桂園獲三家國有大行授信支持 房企融資端頻傳好消息
11月24日，碧桂園控股有限公司與中國郵政儲蓄銀行簽約建立長期戰(zhàn)略合作關系。
【資料圖】
此次合作，郵儲銀行將為碧桂園提供不超過人民幣500億元意向性授信額度，授信范圍包括但不限于房地產開發(fā)貸款、并購貸款、按揭業(yè)務、保函、保理、債券投資以及其它形式的資金融通等；以及為購買甲方及其控股、關聯(lián)的項目公司開發(fā)的房地產項目房屋的業(yè)主提供按揭貸款授信。
藍鯨財經還獲悉，碧桂園今日還與中行、工行簽約，獲得了相應授信額度。
受此影響，今日碧桂園股價漲近20%，截至發(fā)稿報2.82港元/股。
此外，碧桂園多只債券出現大漲，“21碧地03”漲超33%，“20碧地03”漲超32%，“19碧地02”漲超29%，“20碧地02”漲超27%，“20碧地04”漲超20%，“21碧地01”漲20%，以上六只債券均盤中臨時停牌。
今日早間，高盛將碧桂園股票評級從賣出上調至中性，上調目標價19%至3.2港元。高盛表示，考慮到政府對房地產行業(yè)的支持可能會改善民營房企的流動性，該公司估值進一步下行的空間“有限”。
近日，房企融資“第二支箭”加速落地，銀行信貸端融資也傳來好消息。
11月23日晚間，央行、銀保監(jiān)會聯(lián)合發(fā)布《做好當前金融支持房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展工作》，即網傳已久的“金融支持房地產16條金融舉措”。
同日，中債增進公司在民企債券融資支持工具(“第二支箭”)政策框架下，出具對龍湖集團、美的置業(yè)、金輝集團三家民營房企發(fā)債信用增進函，擬首批分別支持三家企業(yè)發(fā)行20億元、15億元、12億元中期票據，后續(xù)將根據企業(yè)需求提供持續(xù)增信發(fā)債服務。這是“第二支箭”延期并擴容政策實施后首批信用增進業(yè)務。
中國銀行與萬科集團簽署《戰(zhàn)略合作協(xié)議》，進一步深化銀企合作。根據協(xié)議，中國銀行將為萬科集團提供不超過1000億元人民幣或等值外幣的意向性授信額度，在房地產開發(fā)貸款、并購貸款、債券承銷與投資、個人住房貸款、保函、供應鏈融資等業(yè)務領域深化全方位業(yè)務合作。
萬科和美的置業(yè)還發(fā)布獲得交通銀行授信的消息，前者獲得1000億元意向性綜合授信額度；后者獲得不超過200億元意向性授信額度，額度適用范圍包括但不限于房地產開發(fā)貸款、債券投資、并購貸款、保函、供應鏈融資等。
此外，農業(yè)銀行與中海發(fā)展、華潤置地、萬科集團、龍湖集團、金地集團五家房企簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議。銀企各方將利用各自行業(yè)優(yōu)勢，整合資源，深化全面合作，按照自愿平等、互利共贏的原則，圍繞商品房、保障房、城市更新等重點領域，在房地產開發(fā)貸款、個人住房按揭貸款、并購貸款、債券承銷與投資等業(yè)務方面，進一步加深合作，建立長期穩(wěn)定的合作關系。
中指研究院企業(yè)事業(yè)部研究負責人劉水指出，上述銀行與房企簽署全面戰(zhàn)略合作協(xié)議，是對11月11日央行、銀保監(jiān)會“金融支持16條”和11月21日全國性商業(yè)銀行信貸工作座談會會議精神的落實。
劉水認為，后續(xù)會有更多銀行、房企簽署合作協(xié)議。根據近期政策精神，要穩(wěn)定房地產貸款，全國性商業(yè)銀行要增強責任擔當，支持優(yōu)質房企發(fā)展。為落實這些精神，后續(xù)將有更多銀行及房企簽署合作協(xié)議，增加房地產貸款投放。
（文章來源：藍鯨財經）
標簽： 國有大行
