世界今日訊！地產(chǎn)漲停潮！四龍頭三個(gè)封板 主力10億元狂買(mǎi)萬(wàn)科(名單)
今日(11月11日)A股迎來(lái)史詩(shī)級(jí)大反攻！三大指數(shù)均漲2%左右，兩市成交額12231億，較上個(gè)交易日放量3803億，成交金額創(chuàng)近期新高。截至收盤(pán)，滬指漲1.69%，深成指漲2.12%，創(chuàng)業(yè)板指漲2.04%。
(資料圖片僅供參考)
板塊方面，房地產(chǎn)、建筑材料、保險(xiǎn)等板塊漲幅居前，醫(yī)療器械、中藥、軟件開(kāi)發(fā)等板塊跌幅居前。
房地產(chǎn)漲停潮 “招寶萬(wàn)金”3只封板
板塊方面，今日領(lǐng)漲的無(wú)疑是房地產(chǎn)及其相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈，房地產(chǎn)服務(wù)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、建筑材料、等板塊漲幅居前，
個(gè)股層面房地產(chǎn)掀漲停潮，陽(yáng)光城、中南建設(shè)、綠地控股、華發(fā)股份、濱江集團(tuán)等多股漲停；四大龍頭票“招寶萬(wàn)金”中也有萬(wàn)科A、保利發(fā)展、金地集團(tuán)等3只漲停。
目前，樓市銷(xiāo)售正緩步筑底，據(jù)中指研究院數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年1-10月，TOP100房企銷(xiāo)總額同比下降43.4%，不過(guò)降幅較9月收窄1.7個(gè)百分點(diǎn)，其中10月單月銷(xiāo)售額同比下降26.5%，環(huán)比增長(zhǎng)1.6%。
民生證券指出，當(dāng)前地產(chǎn)行業(yè)優(yōu)質(zhì)公司的基本面“不會(huì)更差”，并且這些公司隨著競(jìng)爭(zhēng)格局的不斷優(yōu)化，或?qū)?shí)現(xiàn)項(xiàng)目?jī)衾驶厣?。隨著更多促進(jìn)購(gòu)房需求的政策出臺(tái)，銷(xiāo)售企穩(wěn)回升的城市范圍或?qū)U(kuò)大。利好財(cái)務(wù)穩(wěn)健、土地儲(chǔ)備充足的地產(chǎn)公司。
主力資金：58億抄底最?lèi)?ài)萬(wàn)科A
11月以來(lái)，房地產(chǎn)板塊持續(xù)反彈，累計(jì)漲幅已接近15%，在此期間主力資金與北向資金逆勢(shì)抄底了一批個(gè)股。
先來(lái)看主力資金，東方財(cái)富Choice數(shù)據(jù)顯示，自11月以來(lái)，主力資金增倉(cāng)了65只房地產(chǎn)股，總金額超58億元。
具體來(lái)看，萬(wàn)科A排名第一，主力凈買(mǎi)入超10億元；金地集團(tuán)排名第二，主力凈買(mǎi)入超7.8億元。
保利發(fā)展、新城控股、招商蛇口、金科股份、陽(yáng)光城、中南建設(shè)、中交地產(chǎn)、華僑城A、濱江集團(tuán)等個(gè)股主力凈買(mǎi)入在7億元至1.2億元之間。
北向資金：偏好地產(chǎn)服務(wù)
而北向資金則少的多，東方財(cái)富Choice數(shù)據(jù)顯示，自11月以來(lái)，北向資金增倉(cāng)了23只房地產(chǎn)股，總金額超4億元。
具體來(lái)看，華僑城A排名第一，北向增倉(cāng)金額超9300萬(wàn)元；同濟(jì)科技排名第二，北向增倉(cāng)超4000萬(wàn)元。
中國(guó)國(guó)貿(mào)、我愛(ài)我家、榮盛發(fā)展、金科股份、世聯(lián)行、金融街、招商積余、天健集團(tuán)、南山控股等個(gè)股北向增倉(cāng)金額在3978萬(wàn)元至1500萬(wàn)元之間不等。
值得注意的是，與主力資金不同，北向資金抄底更偏向招商積余房地產(chǎn)服務(wù)板塊個(gè)股。
機(jī)構(gòu)后市展望
對(duì)于后市，機(jī)構(gòu)紛紛發(fā)表自己的看法。
目前，樓市銷(xiāo)售正緩步筑底，據(jù)中指研究院數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年1-10月，TOP100房企銷(xiāo)總額同比下降43.4%，不過(guò)降幅較9月收窄1.7個(gè)百分點(diǎn)，其中10月單月銷(xiāo)售額同比下降26.5%，環(huán)比增長(zhǎng)1.6%。
民生證券指出，當(dāng)前地產(chǎn)行業(yè)優(yōu)質(zhì)公司的基本面“不會(huì)更差”，并且這些公司隨著競(jìng)爭(zhēng)格局的不斷優(yōu)化，或?qū)?shí)現(xiàn)項(xiàng)目?jī)衾驶厣?。隨著更多促進(jìn)購(gòu)房需求的政策出臺(tái)，銷(xiāo)售企穩(wěn)回升的城市范圍或?qū)U(kuò)大。利好財(cái)務(wù)穩(wěn)健、土地儲(chǔ)備充足的地產(chǎn)公司。
中郵證券近期的研究觀點(diǎn)認(rèn)為，樓市銷(xiāo)售有望緩慢筑底，但房企或?qū)⒊尸F(xiàn)出清與修復(fù)并存的局面。該機(jī)構(gòu)認(rèn)為，銷(xiāo)售端，未來(lái)十年我國(guó)商品住宅需求雖然中樞見(jiàn)頂，但仍然具有支撐，按1-9月增速測(cè)算，2022年全年商品住宅銷(xiāo)售面積預(yù)計(jì)達(dá)到12億平米左右，或已在需求中樞附近。此外，負(fù)債驅(qū)動(dòng)型的非國(guó)企目前出險(xiǎn)比例較高，合同負(fù)債/有息負(fù)債在1.6以下的房企未出險(xiǎn)比例僅約12.5%。另外，優(yōu)質(zhì)民企信用資質(zhì)有望逐步修復(fù)，受益于穩(wěn)樓市、擔(dān)保發(fā)債等政策，投資者對(duì)于優(yōu)質(zhì)民營(yíng)房企信心有所恢復(fù)，債券價(jià)格開(kāi)始企穩(wěn)回升。
長(zhǎng)江證券近日研報(bào)指出，當(dāng)前時(shí)點(diǎn)建材板塊迎來(lái)配置機(jī)遇，超跌的家裝建材龍頭、低估值的水泥板塊以及兼?zhèn)涞凸乐蹬c成長(zhǎng)性的玻璃龍頭均具備博弈機(jī)會(huì)，其中三季度業(yè)績(jī)表現(xiàn)較好的標(biāo)的或具備更強(qiáng)的確定性。能源材料(碳纖維、新能源玻璃、石英材料、碳基復(fù)材、中材科技等)、安全建材或受益于賽道景氣，或具備滲透率提升、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)升級(jí)等，具備成長(zhǎng)強(qiáng)邏輯。
（文章來(lái)源：東方財(cái)富研究中心）
標(biāo)簽： 創(chuàng)業(yè)板指
