世界今日訊！地產(chǎn)漲停潮！四龍頭三個封板主力10億元狂買萬科(名單)

2022-11-12 05:43:04|

來源：東方財富研究中心作者：

今日(11月11日)A股迎來史詩級大反攻！三大指數(shù)均漲2%左右，兩市成交額12231億，較上個交易日放量3803億，成交金額創(chuàng)近期新高。截至收盤，滬指漲1.69%，深成指漲2.12%，創(chuàng)業(yè)板指漲2.04%。

(資料圖片僅供參考)

板塊方面，房地產(chǎn)、建筑材料、保險等板塊漲幅居前，醫(yī)療器械、中藥、軟件開發(fā)等板塊跌幅居前。

房地產(chǎn)漲停潮 “招寶萬金”3只封板

板塊方面，今日領(lǐng)漲的無疑是房地產(chǎn)及其相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈，房地產(chǎn)服務、房地產(chǎn)開發(fā)、建筑材料、等板塊漲幅居前，

個股層面房地產(chǎn)掀漲停潮，陽光城、中南建設(shè)、綠地控股、華發(fā)股份、濱江集團等多股漲停；四大龍頭票“招寶萬金”中也有萬科A、保利發(fā)展、金地集團等3只漲停。

目前，樓市銷售正緩步筑底，據(jù)中指研究院數(shù)據(jù)統(tǒng)計，今年1-10月，TOP100房企銷總額同比下降43.4%，不過降幅較9月收窄1.7個百分點，其中10月單月銷售額同比下降26.5%，環(huán)比增長1.6%。

民生證券指出，當前地產(chǎn)行業(yè)優(yōu)質(zhì)公司的基本面“不會更差”，并且這些公司隨著競爭格局的不斷優(yōu)化，或?qū)崿F(xiàn)項目凈利率回升。隨著更多促進購房需求的政策出臺，銷售企穩(wěn)回升的城市范圍或?qū)U大。利好財務穩(wěn)健、土地儲備充足的地產(chǎn)公司。

主力資金：58億抄底最愛萬科A

11月以來，房地產(chǎn)板塊持續(xù)反彈，累計漲幅已接近15%，在此期間主力資金與北向資金逆勢抄底了一批個股。

先來看主力資金，東方財富Choice數(shù)據(jù)顯示，自11月以來，主力資金增倉了65只房地產(chǎn)股，總金額超58億元。

具體來看，萬科A排名第一，主力凈買入超10億元；金地集團排名第二，主力凈買入超7.8億元。

保利發(fā)展、新城控股、招商蛇口、金科股份、陽光城、中南建設(shè)、中交地產(chǎn)、華僑城A、濱江集團等個股主力凈買入在7億元至1.2億元之間。

北向資金：偏好地產(chǎn)服務

而北向資金則少的多，東方財富Choice數(shù)據(jù)顯示，自11月以來，北向資金增倉了23只房地產(chǎn)股，總金額超4億元。

具體來看，華僑城A排名第一，北向增倉金額超9300萬元；同濟科技排名第二，北向增倉超4000萬元。

中國國貿(mào)、我愛我家、榮盛發(fā)展、金科股份、世聯(lián)行、金融街、招商積余、天健集團、南山控股等個股北向增倉金額在3978萬元至1500萬元之間不等。

值得注意的是，與主力資金不同，北向資金抄底更偏向招商積余房地產(chǎn)服務板塊個股。

機構(gòu)后市展望

對于后市，機構(gòu)紛紛發(fā)表自己的看法。

中郵證券近期的研究觀點認為，樓市銷售有望緩慢筑底，但房企或?qū)⒊尸F(xiàn)出清與修復并存的局面。該機構(gòu)認為，銷售端，未來十年我國商品住宅需求雖然中樞見頂，但仍然具有支撐，按1-9月增速測算，2022年全年商品住宅銷售面積預計達到12億平米左右，或已在需求中樞附近。此外，負債驅(qū)動型的非國企目前出險比例較高，合同負債/有息負債在1.6以下的房企未出險比例僅約12.5%。另外，優(yōu)質(zhì)民企信用資質(zhì)有望逐步修復，受益于穩(wěn)樓市、擔保發(fā)債等政策，投資者對于優(yōu)質(zhì)民營房企信心有所恢復，債券價格開始企穩(wěn)回升。

長江證券近日研報指出，當前時點建材板塊迎來配置機遇，超跌的家裝建材龍頭、低估值的水泥板塊以及兼?zhèn)涞凸乐蹬c成長性的玻璃龍頭均具備博弈機會，其中三季度業(yè)績表現(xiàn)較好的標的或具備更強的確定性。能源材料(碳纖維、新能源玻璃、石英材料、碳基復材、中材科技等)、安全建材或受益于賽道景氣，或具備滲透率提升、行業(yè)標準升級等，具備成長強邏輯。

（文章來源：東方財富研究中心）

標簽：創(chuàng)業(yè)板指