天天消息！龍湖集團(tuán)上半年?duì)I收增長(zhǎng)56%至948億元 聚焦高能級(jí)城市
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8月26日下午，龍湖集團(tuán)控股有限公司召開(kāi)2022年中期業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)。在談及土地市場(chǎng)時(shí)，龍湖集團(tuán)CEO陳序平表示，接下來(lái)土地市場(chǎng)的機(jī)會(huì)是常態(tài)化機(jī)會(huì)，龍湖會(huì)更加聚焦、更加堅(jiān)定的在高能級(jí)城市進(jìn)行布局。
陳序平表示，就土地市場(chǎng)而言，城市分化是一個(gè)共性特征，競(jìng)爭(zhēng)也會(huì)隨之減少。以龍湖為例，今年上半年龍湖新增17宗土地，整體平均溢價(jià)率只有約5%，其中有一半是0溢價(jià)獲取的地塊。對(duì)龍湖而言，在保證資金安全基礎(chǔ)上，公司在策略上會(huì)更加聚焦、更加堅(jiān)定的在高能級(jí)城市進(jìn)行布局。
8月26日，龍湖集團(tuán)控股有限公司發(fā)布截至2022年6月30日止六個(gè)月的未經(jīng)審核中期業(yè)績(jī)公告。報(bào)告期內(nèi)，龍湖集團(tuán)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)額948億元，同比增長(zhǎng)56.4%；股東應(yīng)占溢利為74.8億元，剔除公平值變動(dòng)等影響后的股東應(yīng)占核心溢利為65.5億元，同比增長(zhǎng)6.1%；毛利為201.5億元，同比增長(zhǎng)20.1%，毛利率為21.3%，核心稅后利潤(rùn)率為10.3%，核心權(quán)益后利潤(rùn)率為6.9%。
2022年上半年，龍湖集團(tuán)實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售額858.1億元，銷(xiāo)售總建筑面積518.5萬(wàn)平方米。截至2022年6月30日，公司已售出但未結(jié)算的合同銷(xiāo)售額為2950億元，面積約為1759萬(wàn)平方米，為公司未來(lái)核心溢利持續(xù)穩(wěn)定增長(zhǎng)奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
土地儲(chǔ)備方面，上半年，龍湖集團(tuán)新增收購(gòu)?fù)恋貎?chǔ)備總建筑面積226萬(wàn)平方米，權(quán)益面積134萬(wàn)平方米，權(quán)益地價(jià)131億元。截至6月30日，龍湖集團(tuán)的土地儲(chǔ)備合計(jì)6767萬(wàn)平方米，權(quán)益面積4690萬(wàn)平方米。
此外，截至6月30日，龍湖集團(tuán)的綜合借貸為2123.8億元，凈負(fù)債率為55.3%，剔除預(yù)收款后的資產(chǎn)負(fù)債率為68.1%，平均借貸成本為年利率3.99%，一年內(nèi)到期債務(wù)為215.2億元，占總債務(wù)比例為10.1%，剔除預(yù)售監(jiān)管資金及受限資金后的現(xiàn)金短債比為3.09倍。
（文章來(lái)源：上海證券報(bào)·中國(guó)證券網(wǎng)）
標(biāo)簽： 龍湖集團(tuán) 土地市場(chǎng)
