世界熱頭條丨視頻刷屏！縣委書記鼓勵領導帶頭購房：買了三套買四套！媒體：別忘了房住不炒

2022-08-17 22:29:22|

來源：每日經(jīng)濟新聞作者：

8月16日，一則呼吁領導干部買房的視頻引發(fā)網(wǎng)絡熱議。

(資料圖片僅供參考)

現(xiàn)場視頻中，一位身穿白襯衣的男士站在臺上話筒前稱：“我們各位同志們、各位領導，要帶頭購房，買了一套買兩套，買了兩套買三套，買了三套買四套。”

該男士為湖南省常德市石門縣縣委書記鄧碧波，發(fā)言的場合是在8月16日開幕的石門縣2022年房地產(chǎn)展示交易會上。

石門縣新房均價在4650元左右

石門縣融媒體中心報道，8月16日，“石門縣2022年房地產(chǎn)展示交易會”開幕?；顒右浴吧剿?、宜居石門”為主題，共有19家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)21個樓盤參展，參展房源達1萬余套98萬平方米，整個活動將持續(xù)3天。

報道稱，此次房交會由縣人民政府主辦，縣住建局、縣住保中心、縣房地產(chǎn)開發(fā)協(xié)會承辦，是石門縣委、縣政府全面貫徹落實中央、省、市關于房地產(chǎn)市場調控決策部署的具體舉措，是我縣釋放消費潛力、提振市場信心的具體實踐。縣委書記鄧碧波出席啟動儀式并宣布活動開幕。縣委副書記、縣長丁克剛，縣領導李長春、陳建、劉力耕、徐超、張斌參加啟動儀式。

據(jù)石門縣人民政府官網(wǎng)，石門縣地處湘鄂邊界，全縣國土面積3970平方公里，總人口65.5萬。

2021年石門縣全年完成地區(qū)生產(chǎn)總值342.50億元，比上年增長8.9%。2021年全年房地產(chǎn)開發(fā)投資增長13.8%；房地產(chǎn)開發(fā)房屋施工面積305.01萬平方米，增長8.2%，其中住宅233.24萬平方米，增長14.9%；商品房銷售面積58.25萬平方米，下降13.2%，其中住宅48.87萬平方米，下降18.2%；商品房銷售額29.82億元，下降13.0%，其中住宅銷售額22.50億元，下降20.7%。

在2022年上半年的報告中，石門縣統(tǒng)計局指出，總體經(jīng)濟態(tài)勢穩(wěn)中向好，完成地區(qū)生產(chǎn)總值164.13億元，同比增長5.0%，但最需要重點關注的問題就是房地產(chǎn)市場遇冷。該局稱，上半年全縣商品房銷售面積下降9.6%，房地產(chǎn)新開工面積下降47.6%，房地產(chǎn)市場受土地、金融信貸等因素影響較大，結合整體市場行情，預計全年房地產(chǎn)市場規(guī)模呈現(xiàn)下降態(tài)勢。

值得注意的是，7月28日，石門縣印發(fā)《關于進一步促進石門縣房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的政策措施(試行)》的通知，出臺16條樓市政策，包括實施購房財政補貼政策、加大引進人才購房補貼力度、提高住房公積金貸款額度、調整土地出讓費用和行政事業(yè)性收費標準等。

上述通知還提到，要持續(xù)穩(wěn)定商品房價格，繼續(xù)實施商品房價格備案制度，嚴格執(zhí)行明碼標價規(guī)定，引導開發(fā)企業(yè)合理定價，防止房價出現(xiàn)較大波動，維護房地產(chǎn)市場穩(wěn)定。

根據(jù)某第三方平臺的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，最近一個月，石門縣新房均價在4650元左右，二手房均價在5000元左右，目前在售的樓盤有二十余個。

評論：穩(wěn)定樓市，請別忘了“房住不炒”

針對石門縣縣委書記號召買房，媒體評論指出，縣委書記出面鼓勵買房，這本身并沒有問題。城市房地產(chǎn)政策，現(xiàn)在是精準調控，講究因城施策。如果當?shù)貛齑孑^大，市民購房信心不足影響經(jīng)濟發(fā)展，縣委書記出來喊幾嗓子，也很正常。

問題就在，縣委書記的表達方式，引起了輿論熱議?！百I了一套買二套，買了二套買三套，買了三套買四套”，這符合現(xiàn)實嗎？在一個縣城，先不說大家買不買得起，也要問一下買那么多房子干什么。

評論稱，也要強調，不管房地產(chǎn)市場如何變化，不管在哪座城市，一定要牢牢堅持“房住不炒”的定位。縣委書記喊話“買了三套買四套”，不少人認為，這就是變相鼓勵炒房。其實，我倒認為，這是縣委書記的即興發(fā)言，核心就是鼓勵大家買房，“買了一套買二套，買了二套買三套，買了三套買四套”的說法，并不是說具體的數(shù)字，而是為了帶動大家的情緒，希望這次房產(chǎn)交易會紅紅火火，能取得成功。

評論表示，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，靠的不僅是政策推進，還是要把發(fā)展房地產(chǎn)的初衷理清楚。作為縣城，首先要發(fā)展產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟，以吸引增量人口，人口進來了，自然對房地產(chǎn)有需求。為了經(jīng)濟增長片面發(fā)展房地產(chǎn)，或者說為了土地出讓金來發(fā)展房地產(chǎn)，這都是不持久的，光靠縣委書記喊話也沒有多大作用。