【時(shí)快訊】MLF、逆回購(gòu)利率雙雙下調(diào)10個(gè)基點(diǎn) 釋放什么信號(hào)？機(jī)構(gòu)稱房貸利率再降或可期
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8月15日，央行開(kāi)展4000億元中期借貸便利(MLF)操作(含對(duì)8月16日MLF到期的續(xù)做)和20億元公開(kāi)市場(chǎng)逆回購(gòu)操作。中期借貸便利(MLF)操作和公開(kāi)市場(chǎng)逆回購(gòu)操作的中標(biāo)利率均下降10個(gè)基點(diǎn)。央行下調(diào)MLF、逆回購(gòu)利率10個(gè)基點(diǎn)，釋放什么信號(hào)？意味著什么？多家機(jī)構(gòu)發(fā)布最新解讀：
①招商證券：此次MLF調(diào)降將向LPR傳導(dǎo)，預(yù)計(jì)本月LPR長(zhǎng)端將會(huì)調(diào)降
招商證券指出，降息短期將導(dǎo)致中美利差擴(kuò)大，對(duì)人民幣兌美元雙邊匯率形成貶值壓力。但著眼長(zhǎng)期，若美國(guó)經(jīng)濟(jì)步入衰退，人民幣貶值壓力或有所緩解。另外，中國(guó)經(jīng)濟(jì)相對(duì)其它經(jīng)濟(jì)體仍保持優(yōu)勢(shì)，因此人民幣一籃子匯率指數(shù)仍保持強(qiáng)勢(shì)。此次MLF調(diào)降將向LPR傳導(dǎo)，預(yù)計(jì)本月LPR長(zhǎng)端將會(huì)調(diào)降。根據(jù)以往經(jīng)驗(yàn)，房貸利率下行將利好樓市，但在房?jī)r(jià)預(yù)期轉(zhuǎn)弱、居民資產(chǎn)負(fù)債表受損等當(dāng)下，降息對(duì)房地產(chǎn)交易的拉動(dòng)效應(yīng)恐不如前，建議保持謹(jǐn)慎。
②光大證券：預(yù)計(jì)8月LPR下行幅度大概率在10BP或以上
光大證券指出，此次，政策利率調(diào)降直接為L(zhǎng)PR創(chuàng)造了10BP的下調(diào)空間，疊加存款利率市場(chǎng)化調(diào)整機(jī)制對(duì)存款利率定價(jià)的優(yōu)化，預(yù)計(jì)8月LPR下行幅度大概率在10BP或以上。本次政策利率調(diào)降，及Q2貨政報(bào)告對(duì)流動(dòng)性的表述，明顯增強(qiáng)了貨幣政策的能見(jiàn)度，降低了政策不確定性對(duì)資產(chǎn)配置的擾動(dòng)，市場(chǎng)曲線有望從“牛陡”走向“牛平”。
③信達(dá)證券：近期利率的不斷下降，有利于股市相對(duì)性價(jià)比的抬升
信達(dá)證券表示，經(jīng)歷7月以來(lái)的調(diào)整后，8月和9月的市場(chǎng)依然可能再次上漲，主要上漲力量來(lái)自估值和資金，一方面4月底的反轉(zhuǎn)速度太快，部分踏空的資金還有倉(cāng)位回補(bǔ)的可能。而近期利率的不斷下降，有利于股市相對(duì)性價(jià)比的抬升，目前經(jīng)濟(jì)增速的正常下行，股市已經(jīng)基本反映。而關(guān)于房地產(chǎn)銷售不及預(yù)期，歷史上大部分時(shí)候，從“穩(wěn)增長(zhǎng)”到房地產(chǎn)政策調(diào)整、再到房地產(chǎn)銷售改善，都需要比較長(zhǎng)時(shí)間，中間會(huì)經(jīng)歷多次預(yù)期的反復(fù)。
（文章來(lái)源：第一財(cái)經(jīng)）
標(biāo)簽： 房貸利率
